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房价收入比怎么算(苏州的评价房价是多少)

来源: admin 2021-9-12 15:56 显示全部楼层 |阅读模式
国际惯例的标准值是4-6左右
当然了,我们的房价比,目前10-20都有
国情不同所以不能相提并论,毕竟在我国,房价是由决策者与金字塔上层的人决定的,而租金则是由普罗大众所决定。
所以这些年房价暴涨我们也看到,无论是哪里的房子,租售比大概都只有1%-2%之间,这也是违背了国际4%左右的标准。
以广州为例,目前在一些老城区的笋盘,非常非常值得入手的。200万的房一个月租金也不过3000多,而一些新区里的新房,可能连1%都不到。因为房价涨了,大家贷款排队都要去买。而如果居民的收入跟不上去,是不可能贷款去租房的。所以在中国,讨论房价比与租售比,都是不太现实
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