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离婚时将房产留给孩子起纠纷,家理律所李婧德律师全力...

来源: admin 2020-12-7 18:23 显示全部楼层 |阅读模式
离婚时将房产留给孩子起纠纷,家理律所李婧德律师全力调解不负所托

近日,家理律师李婧德、李博侃(实习律师)代理的一起离婚后财产纠纷案调解结案,在李律师的全力协调之下,为当事人孙女士保住了孩子的房产。当事人特赠送了“据理力争,义正言辞;言简意赅,尽心尽力;全力以赴,不负所托”的锦旗,感谢李律师的多方协调和专业帮助。

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孙女士和祁先生离婚时,育有二女祁大妹和祁小妹,协议约定祁大妹由孙女士抚养,祁小妹由祁先生抚养。登记在孙女士名下的一套房产,在签离婚协议的时候约定归两个女儿共同所有,各占50%份额,房屋剩下的贷款由孙女士和祁先生共同承担,各承担50%。三个月后,两人重新签订了一份离婚协议,这套房产归孙女士一人所有。

离婚后,孙女士为了将房产平分给两个女儿,将该房屋出售,然后用卖房款重新购置了两套新房。祁先生知道后多次向孙女士索要房款,均被孙女士拒绝。最后祁先生一纸诉状将孙女士告上了法庭,无奈之下,孙女士来家理律师事务所寻求专业的帮助。

李婧德律师快速整理了案件的资料,按照第二次签订的离婚协议,孙女士有权处理和售卖该房产。而祁先生以签订的离婚协议为依据,起诉孙女士出售房屋系违约行为,并要求孙女士赔偿售房所得款的50%及利息的主张,证据并不充分。

律师发现,祁先生虽然对新买的两套房都登记在祁女士名下不满,根本原因也是为了保住孩子的房产。于是她多次与双方当事人沟通,最终双方协商达成一致,将孙女士换购的两套房屋待祁大妹和祁小妹年满18周岁后,十日内分别过户到两个女儿名下,避免在女儿未成年时另一方私自将房屋处理另作他用。双方都对李律师的协调结果很满意,李律师的专业水准和温暖耐心的工作态度更令孙女士感动,特送来锦旗表示感谢。

律师提醒,对于离婚时想要将房产留给孩子的父母们,想确保房产在孩子名下,最好的办法是在离婚前就将房产过户到孩子名下,以避免不必要的纠纷。

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李婧德  主任律师

社会职务

北京家理律师事务所主任律师

北京电视台《第三调解室》特邀律师

北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律

执业经历

婚姻家事专业型律师

家理最早的执业律师,亲自办理婚姻家事案件150件+

庭审专家,擅长出庭、诉中调解

李婧德律师坚定的认为,所有的案件都没有大小之分,认真负责、全力以赴,应当是对待每一个案件的基本态度。其曾为了调取对方拆迁中的隐匿一套房产,顶住对方家人的生命威胁、克服了当地村委会、拆迁办的各种恶意刁难,先后6次往返法院、村委会、拆迁办,最终拿到了房产信息,并借此向法官和对方施压,最终获得了超出预期的结果。

李婧德律师擅长出庭,庭审风格稳重、犀利,语气坚定、强势,法条与实际相结合,从根本上为委托人争取最大利益。尤其擅长处理离婚房产分割问题,对无论是普通商品房还是特殊性质的房产,婚前购买还是婚后购买,是否有婚内财产约定等足以影响登记的情况,都有独到的分析。

经典案例

•调解离婚:草率结婚三观不合,男方赶女方出家门,助女方离婚并获得30万补偿款

•调解离婚:恩爱夫妻因琐事反目,为女方争得双胞胎抚养权

• 离婚纠纷:将房屋三分之一给女儿,降低男方折价款,为女方取得房屋

• 离婚纠纷:婚前购房,男方出资较少,为男方争取房屋一半折价款

• 房产纠纷:房屋双方名下,为当事人得到房屋并给原告较少房屋补偿款

• 房产纠纷:婚前申请两限房,为委托人推翻一审判决,获得房屋一半所有权

• 子女纠纷:成功帮助男方将抚养费由3000元降低至1800元

• 子女纠纷:通过大量举证为女方将抚养费从1500元增加至2500元

• 分家析产:证据不足提起分家析产,通过大量取证为女方争得房屋所有权

• 继承纠纷:父再婚拒分遗产,代理儿子对房屋异议登记,阻止卖房并分到房产



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